麻生区｜東京・神奈川・横浜・千葉・埼玉エリアの屋根修理なら、日テレ・TBS・テレ朝で紹介された「屋根修理プロ」にお任せください。

川崎市麻生区というと、緑豊かな自然環境や充実した教育・文化施設が思い浮かぶ、住宅地が広がる落ち着いたエリアです。

落ち着いたエリアということも相まって、マイホームを建てる方も多く、屋根や外壁にとって地形や気候が重要な要素となります。

また、過去に起きた災害についても確認しておきましょう。

川崎市麻生区の地形や気候の特徴は？

川崎市麻生区は、東西に約7.2km、南北に約8.6kmの広さを持ち、主に多摩丘陵の一部に位置しています。

丘陵地帯と平坦地が混在し、自然豊かな風景が広がるエリアです。

地質は主に関東ローム層から成り、安定した地盤が特徴です。

気候は温暖で、夏は暑く、冬は比較的温暖で過ごしやすいですが、近年は温暖化の影響で気温が上昇傾向にあります。

特に夏の夜は熱帯夜が増加し、冬の寒い日が減少しています。

また、麻生区は緑が多く、ヒートアイランド現象の影響が少ない一方で、地域特有の風向きや風の強さにも注意が必要です。

引用：川崎市麻生区「土砂災害ハザードマップ」

川崎市麻生区では、安定した関東ローム層の地質の影響で、大きな地震による被害は比較的少ないようです。

しかし、近年では令和元年に襲った台風19号で、大雨による河川の氾濫や浸水被害が報告され、多くの住宅やインフラに被害が発生しました​。

また、2018年の台風24号では、樹木の倒壊や停電が起こり、広範な自然災害は予測できないためこれらに対しての備えは重要です。

たとえ屋根が飛ばされても、損害賠償責任は問われませんが、メンテナンスを怠っていた場合は責任を負う可能性もあり、普段からのメンテナンスが重要です。

川崎市麻生区の豊かな自然を守りつつ、安心して暮らせる地域を維持するために、防災対策をしっかりと行いましょう。

川崎市麻生区では、屋根修理や雨漏り修理に対する補助金や助成金がいくつか利用可能です。

主な助成金制度は以下の通りです。

耐震リフォーム助成金

昭和56年（1981年）5月31日以前に建築された木造住宅を対象に、耐震改修工事に対して補助金が支給されます。

補助金の金額は工事費用の一部をカバーし、最大で100万円程度です​​。

省エネルギーリフォーム助成金

省エネ対策を目的としたリフォームに対して補助金が支給されます。

例えば、断熱効果を高めるための屋根の改修や、エネルギー効率の良い設備の設置が対象となります。

補助金の額は工事費用の10%から最大50万円程度が一般的です​​。

長期優良住宅化リフォーム推進事業

国土交通省が実施する制度で、屋根の軽量化や補修などの特定性能向上工事に対して、1戸あたり最大100万円の補助金が支給されます。

この制度は、耐震性や省エネルギー性の向上を目的としたリフォームが対象です​​。

雨漏り修理に関する助成金

雨漏り修理にも適用される補助金制度があります。

工事前に補助金の申請を行う必要があり、工事後には所定の書類を提出することで補助金が支給されます。

申請条件には、税金の滞納がないことや、同じ補助金を過去に受けていないことなどがあります​​。

詳細な情報や申請手続きについては、麻生区役所や川崎市の公式ウェブサイトで確認することをお勧めします。

雨漏りは、緊急に対応してほしいものですが、実際には修理まで時間がかかってしまうものです。

ヤネプロでは、雨漏り応急工事を行っており、雨漏りの調査や散水試験などを無料で行っています。

調査の結果、緊急性がある場合には当日にコーキング処理も可能で、コーキング処理は22,000円〜となっています。

その他、LINEを使用した無料見積もりやWEB上での無料診断、そしてドローンを使用した空撮調査も無料です。

ドローン空撮調査はお客様と共に屋根の状態を確認することが出来ます。

世界中の屋根材で工事が可能

ヤネプロでは屋根材の種類も豊富で、それぞれの住宅、お客様の希望にあった屋根材を提供可能です。
ジンカリウム鋼板やガルバリウム鋼板、瓦型のガルバリウムなど。

それぞれのメリットやデメリットも考慮し、適切な屋根材を選ぶことが出来るので、満足の仕上がりになるのです。

施工実績や大手企業と多数提携

ヤネプロでは屋根材のメーカーから優良施工店として認められ、さらに2017年には東京都施工実績第1位を受賞し、施工実績も高く評価されました。

また美しい屋根として定評のあるディーズルーフィングの専門代理店となっており、ディーズルーフィングとコラボしたCMも流れています。

このCMを見て屋根修理を行った人も多いようです。

多数のTV取材

ヤネプロは多くのメディアからも注目され、紹介されています。

2019年9月にBS12で放送された「ドランクドラゴンのバカ売れ研究所」では、0円で設置する太陽光パネルが紹介されました。

また2019年12月には「新宿区くらしのガイド」、2010年9月には「横浜市市役所ホームページ」に掲載。

翌年の2018年8月は「リフォーム産業新聞」に、ディーズ ルーフィングに葺き替えた木造住宅の耐震実験が紹介されています。

さらにTBS系「ひるおびNスタ」やテレビ朝日系「スーパーJチャンネル」、日本テレビ系「news every」などにも取り上げられたのです。

実際の屋根修理の様子なども放送され、真摯に依頼主と向き合う姿が高評価を得ています。

最近のゲリラ豪雨などもあり、雨漏りが気になっている人もいるのではないでしょうか。

ヤネプロが実際に行った雨漏り修理と屋根修理をご覧ください。

麻生区では気温の上昇と共に人口も増加しており、騒音も増加しています。

ヤネプロでは、耐久性が高いだけでなく、防音や断熱性そして防炎性に定評がある「ガルバリウム鋼板」をお薦めしています。

見た目もすっきりと美しく仕上がり、錆にも強いという人気の屋根材は、1平米あたりの価格が9900円で、割引価格だと1平米あたり6930円です。

どのような方法で着手するのかは、屋根の形状などを確認後、最良の方法を説明いたします。

また、具体的なビフォーアフターの写真も交えて、麻生区の事例を紹介していきます。

屋根に関する知識は、建築やリフォームの際に非常に重要です。

正しい用語を理解することで、専門家や業者とのやり取りがスムーズに進むため、ここでは、屋根に関する基本的な用語を解説していきます。

雨どい（雨樋）は、建物の屋根から雨水を効率的に排水するための設備です。

このシステムは、屋根からの雨水を収集し、建物の基礎や周囲の地面に水が直接落ちるのを防ぎ、水害や浸食を避ける重要な役割を果たします。

葺き替えとは、建物の屋根の既存の屋根材を撤去し、新しい屋根材に交換する工事を指します。

葺き替えは主に屋根の耐用年数を延ばし、建物を気象条件から保護するために行われます。

また、断熱や防音性能の向上、外観の美観向上など、さまざまな目的で行われることがあります。

※天窓撤去作業は、老朽化やメンテナンスの必要性、雨漏りの予防などを目的に行われます。

主な流れは以下の通りです。

トタン屋根は、安価でスピーディーに施工できる屋根材として広く使用されています。主に薄い鋼板に亜鉛メッキを施したもので、耐久性に優れているものの、定期的なメンテナンスが必要です。トタン屋根のメリットとデメリットを把握することは、屋根材選びにおいて重要なポイントです。

トタン屋根の特徴

トタン屋根の最大の特徴は、コストパフォーマンスの高さです。安価で、施工も短期間で行えるため、予算を抑えたい方に適しています。また、雨漏りしにくい構造となっており、ゆるい勾配の屋根でも施工が可能なため、さまざまな住宅スタイルに対応できます。

一方で、トタン屋根にはいくつかのデメリットも存在します。塗膜が劣化するとサビが発生しやすくなり、定期的な塗装や補修が必要です。また、雨音が響きやすいため、特に雨の日の音が大きい点が、居住者にとって不快に感じられる場合もあります。さらに、見た目がややシンプルであるため、デザイン性にこだわる方には物足りない場合もあるでしょう。

トタン屋根を選ぶ際には、コストや施工のしやすさといった利点と、メンテナンスの手間や騒音といった短所を天秤にかけ、慎重に判断することが大切です。

瓦は、和風住宅や伝統的な建築で広く使用される屋根材です。大きく「釉薬瓦」と「無釉薬瓦」に分けられますが、特にいぶし瓦はその独特な銀色の光沢と美しさで知られています。

地震の際は瓦が落ちてくることがあるので、日頃から劣化していないかチェックすることが大切です。

ハザードマップなどを参考に、どのような被害があるか日頃から備えておくことが肝心です。

スレートは、屋根材として非常に一般的に使用されており、大きく「天然スレート」と「化粧スレート」の2種類に分類されます。
天然スレートは主に高級建築に使用されるのに対し、一般的な住宅で広く普及しているのは化粧スレートです。

化粧スレートの特徴

化粧スレートは薄くて重量が軽く、風雨や日光にも耐える力があることが特徴です。軽量であるため、耐震性にも優れており、地震の多い地域でも安心して使用することができます。また、色や柄のバリエーションが豊富で、外装デザインにこだわる方にも人気があります。

一方で、デメリットとしては通気性が悪い点が挙げられます。このため、下地に使われる木材が湿気を帯びやすく、腐食や劣化が進行することがあります。これを防ぐためには、定期的な塗り替えやメンテナンスが必要とされています。


※棟板金交換工事とは、屋根の頂部に取り付けられている「棟板金」と呼ばれる金属板を交換する工事です。

棟板金は、屋根の接合部を覆って雨水の侵入を防ぐ重要な部分であり、風や雨による影響を直接受けるため、定期的なメンテナンスや交換が必要となります。

石粒付きガルバリウム鋼板とジンカリウム鋼板は、現代の屋根材として非常に優れた性能を持つ金属屋根材です。これらは、アルミニウム、亜鉛、シリコンを基にしたメッキ鋼板で、さまざまな環境下で高い耐久性を発揮します。特に積雪の多い地域や寒冷地、海岸付近など過酷な気候条件でも耐久性が保たれる点が大きなメリットです。

SGL鋼板は、亜鉛、アルミニウム、マグネシウムを含むメッキ層で覆われた鋼板で、耐食性が従来のガルバリウム鋼板の約3倍強いのが特徴です。沿岸部や厳しい環境でも錆びにくく、耐久性に優れています。また、軽量で耐震性も高く、瓦に比べて建物への負担が少ないため、地震が多い地域にも適しています。

一方、15年ごとに塗り替えが必要で、初期費用はやや高めですが、長期的には費用対効果が高い屋根材です。

漆喰（しっくい）は、伝統的な建築材料で、主に石灰石を主成分としています。

この素材は日本を含む世界中で古くから使用されており、その自然な成分と環境への優しさで現在も多くの建物で利用されています。

通気性と調湿性: 漆喰は優れた通気性を持ち、室内の湿度を自然に調整する能力があります。これにより、室内が快適な環境に保たれ、カビや結露の発生を抑える効果があります。

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