屋根の修理にかかる費用の目安とは？
私たち夫婦は共働きで二人とも東京の会社に勤務していますが、妻も私も神奈川県の出身で、定年後のことも考えてマイホームは地元で建てないと思いが一致し、約10年前に横浜市内で小さいですが自分たちの城を持つことができました。妻の地元が横浜で、ここなら子供ができても妻の両親が孫の世話をしてくれるからというずるい考えもありましたが、思惑通りに子供ができたら喜んで積極的に面倒をみてくれるのでとても助かっています。
先日妻のお父さんから、もう家を建てて10年以上経つから、屋根の点検をしてもらった方がよいとのアドバイスを受けました。屋根には定期的に修理が必要になり、手当てが遅れると雨漏りなどを起こして家の寿命を縮めてしまうとも言われました。
そこで行動に移した方がよいと思っているのですが、修理が必要だと当然お金もかかるので、そのことが心配です。屋根の修理といってもいろいろな種類があると思うので、状況に合わせてどのくらいの費用がかかるかを教えてください。
屋根リフォームだと100万円以上するケースがほとんどです
屋根の修理方法には、細かく分けるとたくさんの種類がありますが、大別すると簡単な屋根修理と大掛かりな屋根リフォームの2つがあります。
簡単な修理で済む場合の費用目安は30～40万円程度ですが、屋根リフォームとなると100万円以上かかるケースがほとんどです。
屋根の上で作業をするには危険を伴うため、基本的には足場が必要となります。足場代の目安は1㎡あたり600～1,000円程度で、一般的な2階建ての住宅だと費用は10～20万円程度かかります。
その他、雨樋の修理だと3,000円～10万円程度、漆喰の補修には3～10万円程度、小さな傷を埋めるコーキング修理には2,000円～6万円程度、棟板金の交換には3～12万円以程度、瓦の交換には1～6万円程度が修理費用の目安となります。
屋根リフォームには、塗装工事、葺き替え工事、カバー工法などがあります。
屋根には定期的な塗装工事が必要で、これを怠ると屋根が劣化して雨漏りを起こす原因になってしまいます。屋根塗装には、水分の他にもホコリなどを保護する目的があります。
高圧洗浄して屋根をキレイにしてから、下塗り、中塗、上塗りと3回塗装を行います。面積が広いとその分費用も高くなりますが、費用相場は50～100万円程度となっています。
葺き替え工事とは屋根を丸々交換する工事で、100～200万円程度の費用がかかるとされています。
カバー工法とは、古い屋根の上に新しい屋根を取り付ける工事で、費用相場は70～150万円程度となっています。
簡単な修理で済む場合の費用目安は30～40万円程度ですが、屋根リフォームとなると100万円以上かかるケースがほとんどです。
屋根の上で作業をするには危険を伴うため、基本的には足場が必要となります。足場代の目安は1㎡あたり600～1,000円程度で、一般的な2階建ての住宅だと費用は10～20万円程度かかります。
その他、雨樋の修理だと3,000円～10万円程度、漆喰の補修には3～10万円程度、小さな傷を埋めるコーキング修理には2,000円～6万円程度、棟板金の交換には3～12万円以程度、瓦の交換には1～6万円程度が修理費用の目安となります。
屋根リフォームには、塗装工事、葺き替え工事、カバー工法などがあります。
屋根には定期的な塗装工事が必要で、これを怠ると屋根が劣化して雨漏りを起こす原因になってしまいます。屋根塗装には、水分の他にもホコリなどを保護する目的があります。
高圧洗浄して屋根をキレイにしてから、下塗り、中塗、上塗りと3回塗装を行います。面積が広いとその分費用も高くなりますが、費用相場は50～100万円程度となっています。
葺き替え工事とは屋根を丸々交換する工事で、100～200万円程度の費用がかかるとされています。
カバー工法とは、古い屋根の上に新しい屋根を取り付ける工事で、費用相場は70～150万円程度となっています。
